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原标题：楼市政策暖风频吹 住房需求稳步释放

我市首季房屋交易超1.3万套

大庆网讯(大庆日报社全媒体记者 潘爽)4月19日，记者从市住建局获悉，我市一季度楼市成绩单已出炉，且多项指标同比有提升。

据市住建局工作人员介绍，今年一季度，全市新建商品房成交26万平方米、2417套，其中商品住房成交21.2万平方米、1716套。市区新建商品房成交18.1万平方米、1628套，其中商品住房成交15.5万平方米、1250套;全市二手房成交119.6万平方米、11564套，其中二手住房成交89.8万平方米、10975套。市区二手房成交105.3万平方米、9822套，其中二手住房成交76万平方米、9299套。

我市一季度楼市多项指标与去年同期相比有提升：二手房市场增长迅速，全市成交面积、套数同比增长57.4%、26.1%，其中二手住房面积、套数同比增长22.9%、23.9%，市区二手住房面积、套数同比增长23.4%、24.2%。与此同时，全市房价也呈增长趋势。网签新建商品住宅均价4359.9元每平方米，同比增长13.3%;二手住宅成交均价2545.2元每平方米，同比增长6.1%。市区网签新建商品住宅均价4675.2元每平方米，同比增长1.6%;二手住宅成交均价2665.6元每平方米，同比增长6.8%。

今年以来，市住建局深入贯彻落实省经济复苏“20条”和市活力大庆“13项”系列行动部署要求，起草《大庆市房地产经济复苏行动实施方案》，联合多个部门研究促进大庆房地产经济复苏16条措施意见，并探索调整首套房贷利率下限，推行“带押过户”模式，活跃二手房交易市场。

记者在采访中了解到，我市发布“拥抱新市民”硬核政策引发社会各界持续关注，到市区住建部门了解购房补贴政策的市民很多。“拥抱新市民”政策中的购房补贴政策主要针对来庆创业的各类群体，提供了有史以来最优的政策支持，较之2021年出台的《大庆市农民和人才购房优惠政策的实施意见》，在补贴对象、补贴范围和补贴条件上又做了更大的突破，明确了按照购房人实际缴纳契税额的80%给予补贴，并对二孩三孩家庭购房给予1万元或1.5万元的补贴，就是让所有新市民住有所居，安居乐业。一季度，全市首批33人通过拥抱新市民“购房补贴”相关资格审核。待月底公示结束后，“购房补贴”资金将陆续发放。

金融配套支持方面，我市已争取国家“保交楼”专项借款资金9200万元，陆续投入到项目建设中。市住建局与市金融部门正在对接全市各商业银行，采取“一企一策”“手牵手”形式，帮助我市房企争取国家专项贷款……一系列政策释放积极信号，我市市民住房需求稳步释放：为期三天的大庆市(春季)房产交易博览会，期间共成交房屋178套，成交面积20150.22平方米，实现销售收入1.1156亿元;一季度，全市房屋交易13981套。“目前看，各项房地产利好政策的出台落地，我市房地产业呈现‘国家有定位、金融有支持、政府有补贴、城市有吸引、楼盘有爆点、企业有信心、市场有需求、百姓有期待’等八方面特点，下一步，我们将全面落实市委市政府‘活力大庆 惠民安居’的主题活动，坚持房住不炒的定位，全面做好拥抱新市民、农民和人才及多孩家庭的购房补贴政策的宣传和兑现工作，争取让更多的新市民来庆安居乐业，创业奉献。”市住建局工作人员说。